性别比例失衡对房价的影响及其门槛特征
【出 处】:
【作 者】:
张安全
张立斌
郭丽丽
西南财经大学经济学院
【摘 要】本文基于地位寻求理论,分析了男女性别比例失衡对中国城市房价的可能影响,并采用2005—2014年省级面板数据进行了实证检验。结果表明,男女性别比例失衡是引起城市房价上涨的重要原因,且在省级层面上能够解释6%~23%的住房价格上涨。同时,男女性别比例失衡对于房价的影响具有明显的门槛特征,住房支付能力越弱的地区,男女性别比例失衡对于房价的影响越大。需要特别指出的是,本文研究发现男女性别比例失衡对于房价影响的大小,更多的是取决于房价本身,而不是家庭收入水平。最后,针对本文的研究发现提供了合理的经济解释和相关的政策建议。